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小产权房可以申请抵押贷款吗 小产权房有什么风险

常驻编辑 网络热点 2022-08-19 产权   房贷   抵押贷款   条件   风险

现在不少人在缺少资金的情况都会向银行申请贷款。其中,银行的贷款分为信用贷款和抵押贷款。而抵押贷款是需要贷款人提供抵押物,通常是房产。不过,不少所有的房产都是可以抵押的。下面看下小产权房可以申请抵押贷款吗?dWg拜客生活常识网

小产权房子不可以抵押贷款。抵押需要提供房产证等有效手续,而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也并未给予备案,不具有真正的产权,因此小产权房也就无法进行抵押。dWg拜客生活常识网

购买小产权房的风险有如下几点:不能贷款,不能过户。由于土地性质的原因,小产权只有居住功能,就连购房贷款都不能办理;易出问题,维权难;物业和其它权益得不到保障;购房者在购得小产权房后,一旦遇到政府征地拆迁,无法获得相应的拆迁补偿dWg拜客生活常识网

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