如今，很多的地区首套房二套房最低首付比例都下调了，就是贷款买房的门槛降低了，那么买房的人也会越来越多了，那么首付比例下调有什么好处呢，下面来看分析。
1、提升普通人的买房能力
比如一套80万的房子，原来最低首付30%需要24万，但下调为最低20%后就只需要支付16万了，8万的差距，普通人一般需要多攒2年，但首付比例下调后就能提前2年买得起房子了，相对之下，就显得普通人的买房能力得到提升。
2、帮助房地产市场回暖
房价高是一个普遍现象，不管身处何地，很多有买房刚需的人群还是买不起房，这就导致房子卖不出去、房子烂尾等各种冷淡景象，但首付比例下调、贷款额度提高，就相当于降低了买房门槛，是能在一定程度上刺激买房需求的，从而帮助房市回暖。
温馨提示
首付比例下调，虽说是降低了买房的门槛，但买房人的经济实力并没有改变，房价也没有改变，该付多少钱就还是多少。
而且首付比例低、贷款额度高，这就意味着贷款产生的利息就会更多，房子是提前买了住进去了，但以后的还款压力也会比较大，好处与坏处都是相对的。
