很多人在购房时都需要向银行贷款，而每月还贷则成了很多有房一族的必备功课，但是很多人在还款的时候也会遇到困难，那么商品房房贷逾期3个月会怎样？下面一起来看看吧。
1、承担高额罚息。对于银行来说，逾期就是违约，会产生比较高额的违约金，也就是大家口中的罚息。而一般在房贷逾期后，银行还会催促贷款人尽快还款。如果大家可以按时足额还款，那么出现的问题并不严重，但如果催款3个月仍未还款，那么就会产生高昂的罚息；
2、个人征信受损。一旦房贷出现逾期，那么贷款人的个人征信报告上就会留下不良记录。如果逾期3个月就达到了连三累六的情节，那就属于非常严重的逾期情况，之后再想办理信贷业务，难度就非常大；
3、可能会被拍卖。当房贷逾期3个月后，而银行催收无果的话，为了收回资金，就会向法院提起诉讼，要求强制还款。如果贷款人仍不愿意还款，那么在半年的宽限期过后，银行就会向法院申请对房屋进行拍卖。拍卖的房屋会优先偿还银行的贷款和利息，而一般法拍房的价格会低于市场房价，如果房屋的拍卖价太低，那么贷款人还需要承担剩下的还款责任。
