如今越来越多的人都在申请房贷了，但是有很多人第一次买房却不知道要还款多久比较适合，所以大家都想知道，房贷还款几年最合适？下面一起来看看吧。
因为个人情况不同，房贷时间长短要因人而异。具体可以根据下面情况而定：
1、个人住房贷款最长期限为30年；
2、个人商业用房贷款最长期限为10年；
3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
对于“房贷一般多少年比较好”这个问题不能一概而论，要根据购房人不同收入和自身经济状况来讨论。要是贷款期限越长，每月还款额度越少，利息越高;要是贷款期限越短，每月还款额度越高，利息越少。
如果贷款人有稳定的高收入，可以选择短期贷款，这样需要支付的利息也越少;而收入不稳定或者低收入人群，最好是贷款时间长些会比较划算。
