如今大家想要在银行办理房贷的话，首先都是需要通过审核之后才能放款的，而房贷的审核需要查询多方面，尤其是个人征信。不过大家知道征信没问题房贷被拒怎么回事吗？一起来看看吧。
1、收入不够：如果你想申请住房贷款，你必须提前计算每月的供应。如果每个人的月收入没有达到每月供应的两倍，那么拒绝贷款的可能性非常大。如果每个人的月收入相对较低，那么在处理贷款时，他们可以通过增加贷款年限、减少贷款金额和增加共同贷款人来提高通过率。
2、工作不稳定：如果住房贷款申请人是灵活的就业人员，不可持续，收入不稳定，贷款偿还的整体实力发生了很大的变化，那么金融机构就不容易批准贷款。此外，从事采矿、工程爆破、施工人员等业务的客户群体，由于工作风险较大，即使收入较高，充分考虑贷款风险，金融机构也不会批准贷款。
3、房屋不合规管理：如果你申请公积金抵押贷款，你只能购买普通的商业和住宅建筑。如果客户想购买小产权房或产品房，则很难申请完成。因此，在选择贷款类型时，我们必须考虑是否符合自己的标准。
4、债务比率过高：即使住房贷款申请人的收入足够高，工作也足够稳定，但由于家庭有很多贷款，因此，他们的贷款工作能力仍然会受到伤害，特别是消费小额贷款商品太多，无疑会让金融机构怀疑其经济发展标准。因此，建议您在提交住房贷款申请时，最好提前支付各种小额贷款，债务比例不宜过高。
总之，信用调查没有问题，住房贷款是否会被拒绝取决于住房贷款申请人的其他标准。对于收入低、不稳定、负债比例高的人论有多少信用调查，都很难批准住房贷款。
