说到房贷，相信大家熟悉不过了，面对房子价格如此之高的今日，很多人买房都会挑选金融机构办理贷款方法来购房了。一些人房贷已经审批通过，但仍然不见放款，那么房贷已经审批通过为啥还不下款呢？下面一起来看看。
1、可能自己的征信出了问题。可能是贷款人在等待银行放款的时候，自己的信用记录出现了问题，这种情况的发生率是最大的。因为现在的银行都是电子化作业的，而且每家银行都会自动调取一次申请人最新信用记录。要是你这段时间有其他新的借款记录，透支等情况的话，那么这会导致银行会拒绝给你放款。
2、银行内部的一些因素。因为现在的银行放款需要很复杂的内部审批流程，如果中间要是哪一个环节出了问题的话，那么这个放款就是失败了。如果碰到利率上浮的情况，那么之前规定的利率就不算数，所以放款也就会重新审批了。
3、银行政策变化。一般银行对于不同利率的放款存在不同的审批权限的，比如说银行内部规定，贷款利率上浮20%的情况是需要支行长签字，如果是15%需要上报计划处，那么向这些情况下贷款的放款时间也就会拖的比较长了。当然要是碰到银行比较马虎的工作人员把放款的资料遗失的话，那么也是会导致放款失败。
