在如今，面对高房价，很多人想购买房子但是资金又不够，都想申请个人住房贷款，但个人需要满足条件才能申请，很多人对此的认识不多，那么申请个人住房贷款需要满足那些条件？下文就来带大家了解一下。
1、必须具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、有稳定的职业和收入，信用良好，且具有能够按期还贷款本息的能力；
3、有银行机构认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并且能够承担连带责任的保证人；
4、能够出具有购房合同或协议的，所购住房价格基本符合银行或本银行所委托的房地产估价机构的评估价值；
5、符合银行规定的其他条件。
