今年以来，随着各大城市的房贷利率出现下调，不少购房者选择了提前还贷，但有关的问题我们要知道，那么房贷提前还款的好处和坏处？下文就来带大家了解一下。
1、好处：客户提前还部分房贷之后，利息不再按贷款总额计算，而是按提前还款后剩余未还本金来计算，所以可以减免一定的利息。客户在提前还款后若选择缩减每月月供，保持还款期限不变，那每月还款压力也能有所减轻。
2、坏处：如果客户过早申请提前还款，比如才刚办下房贷就提前还，甚至还未按约定还款计划还满规定时间，那可能需要支付一定的违约金，不少银行规定的是还满不满一年就提前还款的话。
