房贷相信很多家庭都有背负，这样可以提前住上舒适的房子，一般住房贷款是可以提前偿还的，只是提前还款可能会有违约金，因此有消费者询问房贷提前还到底划算不划算，下面来看分析。
房贷提前还款还是比较划算的，如果客户有提前还款的能力，那么提前结清房贷可以为自己节省一些利息支出，当然了在申请提前还款的时候，客户也要注意到违约金的事情。
另外在提前结清房贷的时候，客户需要注意到时间，一般来说，在还款期限前三分之一提前还款的性价比是最高的，越到后面提前结清房贷可以为客户节省的利息也就越少。
当然了客户也可以选择按期还款，不过要注意到不能逾期，一旦逾期就要承担以下后果：
1、征信会受到伤害。
2、会被银行催收。
3、无法享受优惠政策。
4、房贷合同会被终止。
5、银行会要求客户提前结清欠款。
6、恶意逾期会被起诉。
7、银行会处置抵押的房子。
8、影响其他贷款申请。
9、银行会计算客户的罚息。
所以客户要保持良好的还款记录不要逾期。
