现在不少的购房者都是通过贷款的方式来购买房产的。不过，贷款买房是需要一定的条件的，并且需要提供贷款材料给贷款机构进行审核。那么，下面来了解一下房贷批了是不是一定会放款？
一般来说，房贷申请通过后只要贷款人不要出现严重的失信违约问题，就一定会放款。一般在房贷审批通过之后银行就会择期进行放款了，但是这在等待放款期间，如果贷款人因各种原因出现了大的失信问题的话，被列入失信名单的话，银行就会拦截并拒绝放款。
此外，房贷审批通过之后，通常银行会在一周之内会通知用户签订贷款合同，贷款合同签订以后，才会进入放款阶段，这段时间大概需要1周左右的时间。而且放款到账的时间是不可控的，如果说银行资金紧张、国家政策改动等，都会造成银行延迟放款。因此，用户签订完贷款合同以后，超过1周的时间还未放款，可以主动联系银行咨询贷款资金未到账的原因。
