45城新房价格环比上涨,领跑全国的是这个城市 20城房价下跌!楼市寒冬已至? 还有飞涨的房价都让很多年轻人感到十分沮丧 新一轮房价暴涨涨涨涨！这些城市近一年的新房，卖得竟这么好！
“区域内二手房价格与去年高峰时期比还是较低，如中海碧林湾同样是一套96平米的房子去年报价近300万，今年直接报价就降了60万。”西安德祐一门店经纪人张雷（化名）表示，尽管“最近一个月看房的客户数量不算少，也有成交，不过价格都明显低于去年正常价格。”
不仅如此，西安去年7月出台的二手房指导价，今年7月也已经暂停。
对此，刘蕊表示，二手房指导价在出台后，主要作为房贷评估价的参考，限制购房杠杆率。然而，今年以来央行金融政策不断宽松，房贷利率、首付比例一降再降，公积金额度不断上涨，都是从金融端刺激购房需求。因此，之前的限制工具已经不再适用，解除也是情理之中。
记者|包晶晶 王佳飞 陈利
编辑|程鹏 魏文艺 陈梦妤 易启江
校对|段炼
封面图片来源：每经记者 包晶晶 摄
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