涉房再融资,涉房企业融资,涉房融资全面收紧涉房业务公司在A股融资不再一刀切，谁将获融资入门券？
在李宇嘉看来，对于少量涉及房地产业务，但不以房地产作为主业的A股上市公司，如果其在资本市场融资不仅不会因为参与出险项目收并购或“保交楼”而受到限制，反而可能会受到鼓励，这将有助于更多的社会资金参与到“保交楼”或出险项目收并购，从而有助于房地产市场风险有序释放和平稳健康发展。
此外，严跃进表示，此次新政明确了企业放开融资的标准，即无论母子公司，其房地产经营数据的比重不能超过10%。为此，后续各类企业要系统梳理房地产业务在企业经营大盘的比重，以获得融资“入门券”。需要提醒的是，集团类企业在近期要充分理解此次政策的重要性。部分过去房地产业务比重较大的企业，在今年房地产市场降温的大环境下，也基本符合再融资的要求。要用好用足再融资新政。
“这将利于部分企业加快融资。其中，有涉房业务、占比不高、现在符合条件的涉房业务企业，会加快融资节奏，在A股市场进行融资。比如中天金融、济南高新、南山控股等。”刘水表示，此举还将促进相关企业剥离房地产业务，出售房地产资产。由于涉房收入、利润占比低于10%的要求，一些企业为了满足条件，充分利用政策进行融资，将会加大对房地产业务或资产出售，以降低房地产业务比例。
新京报记者 袁秀丽
编辑 武新 校对 王心
