已经交付了首付，房贷却迟迟不下来，可以通过以下的方法来解决：
1、重新提交房贷申请：首付交了房贷却迟迟不下来，可以重新提交房贷申请，可以直接咨询银行贷款的专员，让对方告知房贷没有下来了解原因之后，用户就会得到相应的解决。
2、更换银行申请房贷：不同的银行房贷申请条件以及申请的标准都会有所不同，如果房贷申请没有下来，可以更换银行，因为每一家银行的申请标准都是完全不同的，或许换一家银行房贷就下来了。
3、退房以及退还首付款：明文规定如果交了首付，房贷却下不来，可以通过法律的手段来退房以及退还首付款。
