2023西宁住房公积金提取指南（超全）
(1)提取范围：可同时提取职工本人及配偶的住房公积金。
(2)申请资料：购买商品房的需提供：购房人身份证原件、《商品房买卖合同》、提取人银行卡账号。其中购房合同必须能够在当地房产管理部门官网查询(不能上网查询的要当地房产部门出具的房屋备案查询表或增值税发票原件)，即无法上网查询也不能出示房屋备案查询表或增值税发票的不予办理;
购买二手房的需提供：提取人身份证原件、《不动产权证》原件、增值税发票原件、契税发票原件、提取人银行卡账号。
(3)提取额度：职工本人及配偶的提取额合并计算，累计提取额不得超过房款总额。
3、提取配偶公积金的需提供婚姻关系证明
异地购房的严格审查购房资料的真实性，购房行为和购房资料真实有效的3个工作日内办结提取业务。提取申请人对审批意见有异议的可申请复核，复核申请在15个工作日内给予答复。
撤案：职工购买自住住房在未取得不动产权证之前撤销备案的，合同签订之日起三年内因此房提取的住房公积金需退回住房公积金管理中心。
二、建造、翻建、大修自住住房。
1、提取范围：提取职工本人及配偶的住房公积金。
2、申请资料：
(1)建造、翻建自有住房提取公积金必须提供：提取人身份证原件;《房屋所有权证》或《不动产权证》及市(县、区)级规划部门的批准文件或房产部门出具的危房鉴定书原件(农村房屋提供宅基地使用证或土地使用证原件，村委会证明原件);提取人银行卡账号。
(2)大修自有住房提取公积金必须提供：提取人身份证原件、《房屋所有权证》或《不动产权证》及县(市、区)级房管、规划部门的批准文件原件(农村房屋提供宅基地使用证或土地使用证原件，村委会证明原件)、提取人银行卡账号。
3、提取时限：建造、翻建及大修自住住房的以付款凭证的日期或主体完工日期为准，一年内一次性提取一次。
4、提取额度：职工本人及配偶的提取额合并计算，提取总额不得超过建造、翻建该房屋的总价。
5、其他注意事项：
(1)西宁地区建造、翻建及大修自有住房的，由公积金管理中心工作人员勘查现场，情况属实后办理。
(2)夫妻双方互提的应提供结婚证原件或者具有法律效力的婚姻关系证明。
(3)职工在西宁地区以外建造、翻建、大修自住住房的，提取人或配偶户籍所在地必须与房屋建造、翻建、大修地为同一地址，并且提供施工前后的记录照片。
三、偿还住房贷款本息的。
1、提取范围：提取职工本人及配偶的住房公积金。
2、申请资料：
(1)还贷后销户(本中心公积金贷款)：提取人或配偶在本中心有公积金贷款余额的，但已离职或退休先做提前部分还款业务，账户余额本金低于10元可还贷后销户，转入本人银行卡内。所需资料：提取人身份证原件、与单位解除劳动关系证明文件或退休证明、提取人银行卡。
(2)偿还其他住房公积金中心贷款需提供：提取人身份证原件、首次还贷需提供加盖的贷款地公积金管理中心公章的近期还款明细原件，还需提供《住房借款合同》及购房相关资料(《商品房买卖合同》或《集资建房协议书》或《经济适用房协议书》或《房屋拆迁补偿协议书》或《房屋所有权证》或《不动产权证》)原件、二次还贷的仅需提供加盖贷款地住房公积金管理中心公章的近期还款明细原件、提取人银行卡。
(3)偿还商业贷款需提供：提取人身份证原件、首次还贷需提供加盖贷款银行公章的近期还款明细原件或主贷人征信报告，还需提供《住房借款合同》及购房相关资料(《商品房买卖合同》或《集资建房协议书》或《经济适用房协议书》或《房屋拆迁补偿协议书》或《房屋所有权证》或《不动产权证》)原件、二次还贷的仅需提供加盖贷款银行公章的近期还款明细原件或主贷人征信报告、提取人银行卡。
3、提取时限：偿还贷款余额的，还款期内每年可以提取一次。
4、提取额度：职工本及配偶的提取额合并计算，累计提取额不得超过职工住房贷款本息余额。
5、其他注意事项：
(1)借款合同中的借款用途必须为购买自住住房，且购房和借款的房屋为同一套房屋。
