“买前怕涨、买后怕跌”。
期盼着房产增值，期待能对外租个好价格，或者未来房价涨了卖出去不亏本，这些动机都是再正常不过、很合理的诉求。提升和保障城市家庭的财产性收入，也有利于市场预期和信心的稳定，进而提振消费、带动实体等。
所以，银行、房企这些专业部门在房地产行业的金融运作，就算存在一定的弊端，但是，客观上，也正是这些金融属性，让更多数的城市有房家庭和居民受益，从某种程度上来看，利远远大于弊。
理智的态度是，不要妖魔化房地产，更不要妖魔化金融，它们都只不过是市场发展到一定社会历史阶段的工具和必然，对待这些问题，需要有“存在即合理”的胸怀和格局。
20年后，如果市场仍然对房产的金融属性有需求，那么它自然而然还会延续；而如果市场进阶到另一个阶段，不再需要房产具有金融属性了，那么自然而然这样的金融属性也会被逐渐淘汰，最重要的是尊重规律，让凯撒的归凯撒，上帝的归上帝。
