2、房地产调控的目的不是为了把房地产搞趴下。对于楼市调控，很多人都有误解，认为楼市调控的目的就是为了给楼市降温，把房价降下来，让房地产凉凉，其实并非如此，楼市调控的目的，有且只有一个，那就是稳楼市，让楼市稳步发展，除此之外，没有其它目的，更不是为了把房地产搞趴下。
3、未来会有更多的城市加入稳楼市的行列。这个结论也不难理解，促进房地产市场的平稳健康发展，一直以来都是相关部门的主要目标，从未变过。
4、房住不炒不会动摇。这个结论更明显，比如2022年上半年，即便楼市下行已经非常明显了，但所有的楼市松绑还是依然围绕着房住不炒展开，像房地产金融等方面，调控仍旧没有丝毫放松。
5、未来房地产的分化会更加明显，房价下跌会成为常态。在笔者看来，这句话是马光远这席话的重中之重，精准地说明了未来楼市的发展态势，即房地产的分化，何为房地产的分化？简单来说，就是有的地方房价还会涨，而有的地方，房价下跌会成为常态。那么，什么地方的房价还会涨？笔者认为，人口是第一要素，住房品质是第二要素，有人的地方就会有住房需求，有住房需求就会有住房品质的好坏之分，这是不可否认的是，比如一、二线大城市，省会城市、中心城市，甚至包括小城市的核心地段，也就是市中心的位置。那么，什么地方的房价下跌会成为常态？笔者认为，还是看人口和住房品质，比如人口常年流出的三、四、五线小城市，年久失修的老旧住房等等，随着时间的推移，房价下跌成为常态或将难以避免。对此，你怎么看？
