首先要选择区位，买房是买未来，要考虑地区的规划，发展和变化，其次，是确定买新房还是二手房，买新房要了解开发商背景和口碑，选择优质有实力有信誉的开发商，可实地比较已建成的楼盘，最后，就是在正式签约前，要了解清楚新房交付标准，小区规划规模，汽车车位，物业服务费用等等，并留下图片录音和资料。以上不够全面准确，仅供参考。
分新房还是二手，新房主要就是未来规划，地段配套，以及开发商大小。二手房麻烦些
千万不要忘了把公积金用上！
住房公积金，本质上是一笔强制储蓄金，是国家为了让更多的人能买得起房，强制大家储蓄的一笔钱。
公积金的缴存比例一般是基础工资的5%-12%，个人交多少，公司交多少，最后一起存入员工的公积金账户。
需要注意户型、交通、公摊面积、契税、水电气暖等，还要注意交房时间自己房产证等
觉得找到自己喜欢的房子了，不要急，多了解一下。白天看，晚上再看，了解周边的情况，吵不吵，人多不多。上下班高峰走一趟公司到访的路程，看看堵不堵，要多久。去房周围小区听听她们多这个地段的看法，对物业的看法，已经上过得当。
先看看自己是否有购房资格，然后选一个靠谱的中介公司，一个靠谱的中介经纪人。
再看看自己兜里有多少可控现金流。
然后想清楚是投资。还是自住。不管那种选择。都要看兜里有多少钱。买得起多少平的房子。在这个前提下去让经济人给找出符合你条件的看相应的楼盘 。
投资看地段学区便利性，
自住看通情时间，学区，和舒适性。
三线城市可以慢慢看，发展势头好的喜欢问城市要多看。早下手。找性价比高的。
看政府发布的规划图，去工地现场逛逛。比研究售楼处各种文件沙盘更有意思
