房子比较贵,大概2-3百万
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加元,如果是向内走比如在华人圈比较有名GlenAbbey社区中的GlenAbbey社区起步价约为1.1-150万CAD。
这里推荐一个很好用的app叫方大师,有中文的,有兴趣的朋友可以下载看看,没有网页版,如果觉得手机屏幕太小,可以在上面看iPad。
另外官方软件REALTOR.ca有英文版,有app版和网页版(网址:https://www.realtor.ca/),房源信息也类似来自Realtor.ca。
加拿大的房屋买卖相对公开透明,大部分的二手房出售信息都可以在这两个APP中找到。
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这里以房大师app为例,告诉大家如何自己看房。
首先打开app,在底部功能区选择“地图”,就可以在地图上看到加拿大各地的在售房源。您可以移动地图查看不同区域,也可以缩放地图查看更多房源。
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比如我想让孩子就读著名的BayviewHighSchool(湾景高中),我打算选择这所高中附近的房子。我可以在app顶部的搜索栏输入“BayviewSecondarySchool”,找到学校点击学校,地图上就会出现学校的学区。
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比较和检查学区内的待售清单。例如,以这套185万的房子为例。先点击地图上的价格,然后房子的图片和一些基本信息会出现在底部。
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点击图片进入房源详细信息界面,在这里可以看到房源报价动态,浏览房源关注人数,房源产权,户型,房间数等详细信息房子,以及房子所在小区的均价动态,预估购房成本和贷款预估,附近学校信息,以及房子内部照片等。您也可以选择经纪人预约看房左下角。
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说完了房子的价格和如何看房,我们来说说这样一套房子大概的持有成本。以RichmondHill一套120万加元的独立屋为例。主要日常开支如下(此处仅供参考)。
1)土地税