租房房东卖房了可以毁约吗,房东毁约不租
在广东梅州，一个小伙子同意以400元的价格租一间房子，没想到第二天房东就涨价到1000。那么到底发生了什么？租房要避免哪些陷阱？下面小编带来介绍。
房东违约的原因可能有以下几种：
1。你可能看到租户的装修图，认为你肯定会租他的房子，所以临时加价。
2.可能房东不想租了，通过加价的方式让租客松手。
3.大概房东觉得400够了，家里人不同意，所以租金从1000起。钱太少也没用，还不如不租。
4.不管真正的原因是什么，如果你反悔，那确实是违约和失信的表现。
5.但是，该协议尚未签署。房客应该感恩。如果租客租了几个月，又花钱装修，最不能忍受的就是房东半途加价。
6.最后那400块地主一家也没拿到，老房子可以继续趴着睡了。
租房要避免哪些陷阱
1。注意不要签订口头合同：签订租房合同时，注意在合同内容中填写房东最新的口头承诺，因为这样可以更好地保障自己的权益。
2.注意房东身份：无论是买房还是租房，在签订合同时一定要注意房东的身份。最好不要跟二房东签约。重要的。
3.注意保留房东身份证复印件：租房合同期间，房东会要求租客提供身份证复印件。作为租客，我们也可以要求房东出具身份证复印件。发生纠纷时，方便提供对方的身份证明。
4.注意租金支付细节：签订租赁合同时，需要详细填写租金支付方式和租金金额。需要注意的是，为防止不良房东钻法律空子，租金要区分大小写。
5.注意水电细节：在签订租赁合同时，注意方案中包含一项，专门用于记录入住前和入住期间水、电、气等设备的使用情况。租赁期内，水、电、气费用是多少，如何支付。
6.注重房间细节：法律法规规定，承租人入住后有权使用房间，但未经房东许可，不得随意更改。如果要重新装修，要在合同中注明。
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