06、张马屯片区（工业北、新东站）
张马屯片区优点是交通便利，多条地铁经过，而且距离奥体、CBD较近。规划都是街区制，住宅小地块，没有大的地块分隔，小路网非常密集，整体居住用地居多，商业只分布在工业北沿线，整个区域还有大量空地，从17年开始开发，项目价格、品质、产品都差不多，主要为刚需客户。
07、王舍人片区（济钢片区）
片区内未来土地供应量将会比较充足，现在来看，很难突破刚需片区的宿命。
08、长岭山片区（刘智远片区）
长岭山片区属于历下区最靠东的区域，靠历下的学区以及距离CBD、高新区近的区域位置因素吸引客户，目前长岭山片区的项目因为拿地价比较高，所以片区内的楼盘多为改善型，价格相对较高，楼盘去化速度较慢。
09、盛福片区
区域处于历下、历城、高新三区接壤的地带，强邻环绕，引来了很多开发商拿地，招商、银丰、越秀、金茂、阳光城，各项目基本上是各个开发商的高端产品系，户型也都在120㎡以上，均价在22000-25000元/㎡左右，片区目前在售、待售的项目比较多，还有大量土地可出让，明年中电建国誉府入市，片区楼盘竞争较为激烈。
10、贤文片区
贤文片区能享受到CBD、奥体、高新万达等所有的配套，是东部高新区最先崛起的地方，为济南改善市场贡献了不少热度，现在房价21000-26000元/㎡，但项目目前多为高层。
11、莲花山片区（文旅城片区）
一个项目就是一个片区，片区规划了大量的商业，包括融创茂、融创乐园、星级酒店、酒吧街、冰蓝管，水世界、海世界、大型秀场等，配套一应俱全，但交通较为闭塞，住宅密度大，纯刚需，不适合改善和投资，对于在奥体和汉峪上班的人来说可以选择，文旅城现在高层住宅剩余3000套左右，明年大概率会清盘。
12、汉峪片区
汉峪片区属于济南经济快速发展的核心地段，片区规划主导功能为区域商务金融、商务总部中心、及创意研发、生态居住、配套服务于一体的复合型功能新区，并且经十路以南生态环境不错，有山体资源，出则繁华，入则宁静，成为改善客群喜欢置业的区域，低密度住宅为主，房价在400万以上，大多项目都有千万级以上的豪宅。
13、龙洞片区（奥体片区）、双井片区
片区区位、环境、交通、配套均有优势，紧邻龙奥大厦、奥体中心，区域位置优越；三面环山、超大水库，环境优越；地铁3号线经过，交通便利；片区主导功能为商务办公、体育休闲、商务金融、生态居住等多元功能符合的市级公共服务中心，配套资源丰富；周边多是单位宿舍，洋房等，几乎没有在售新楼盘。片区价格较高，部分楼盘价格超过30000元/㎡，处于济南的高位，目前片区房价处于高位，但升值潜力也处于高位。
14、茂岭山片区（CBD片区）、科技城片区
济南的新中心，多条地铁经过，未来这里将会更加繁华，改善置业热点区域，但住宅是街区制，楼是直接沿着马路而建的，几栋楼形成一个小组团，没有小区围栏。主要为商务办公、商业，在售住宅项目不多，北侧科技城片区未来将有土地供应。
