高新区天恒瑞云府邸项目6号楼商品住房开盘销售方案的公告
关于高新区《天恒瑞云府邸项目6号楼商品住房开盘销售方案》的公告
高新区天恒瑞云府邸项目为配建人才公寓项目，我公司根据配建人才公寓的商品住房开盘销售相关要求，制定天恒瑞云府邸项目6号楼商品住房开盘销售方案，现公告如下。
一、房源情况
该公司开发建设的天恒瑞云府邸项目位于成都高新区新程南三路380号。本批次全部准售房源共68套，面积约8993.82㎡，约124㎡三室两厅两卫户型64套，约260-263㎡三室两厅两卫户型4套。天恒瑞云府邸项目约定配建人才公寓面积占项目计容总建筑面积比例为100%(其中一类人才公寓占比91%，即一类人才合计享受政策优惠面积为134140.36㎡;二类人才公寓占比9%，即二类人才合计享受优先购买面积为13266.63㎡)。
根据《成都市住房和城乡建设局成都市规划和自然资源局关于印发〈成都市拍卖土地配建人才公寓管理暂行办法〉的通知》(成住建发〔2020〕369号)规定和项目用地履约协议约定，项目全部房源应当首先面向符合条件的第(一)、(二)类别人才依次进行销售，不限制人才可选房源的户型面积和位置，按规定对人才提供购房优先、优惠保障。
项目面向符合条件的人才销售后，剩余房源按照成都市商品住房销售相关规定，由我公司组织面向其他购房人(即《成都市拍卖土地配建人才公寓管理暂行办法》第九条规定的人才之外的购房人)销售。
二、信息公示
(一)公示时间
2022年12月12日至开盘销售集中选房结束时止。
(二)公示方式
成都人才安居服务网以及微信公众号(天恒瑞云府)、天恒瑞云府销售现场(成都市高新区新程大道1300号)。
(三)公示内容
1.商品房预售许可证(或现售备案意见书)、商品房销售方案、选房指南、疫情防控期间的疫情防控和应急处置预案;
2.楼盘表，包括每套商品住房的门号、户型、建筑面积、挂牌销售价格等;
3.公证机构受理公证摇号排序、按序选房的说明(包括公证机构名称、公证内容等);
4.本项目及周边不利因素;
5.其他按规定应公示的主要内容：开发企业营业执照、资质证书、建设工程规划许可证及骑缝章总平面图、建筑工程施工许可证、前期物业服务合同、预(实)测绘成果报告、委托代理销售协议(委托代理机构销售的需公示)、商品房买卖合同示范文本、预售款监管协议、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《成都市住房和城乡建设局成都市规划和自然资源局关于印发《成都市拍卖土地配建人才公寓管理暂行办法》的通知》(成住建发〔2020〕369号)、《成都市房地产平稳健康发展领导小组办公室关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》(成房领办发〔2022〕2号)、《成都市住房和城乡建设局成都市司法局关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》(成住建发〔2022〕179号)、属地区(市)县房地产市场监管各职能部门监督举报电话等。
6.疫情防控期间，前往本项目销售现场看房、选房的预约方式和疫情防控要求。
三、人才购房流程
(一)网上登记时间及方式
人才登记时间：2022年12月13日至2022年12月15日。
符合《成都市住房和城乡建设局成都市规划和自然资源局关于印发〈成都市拍卖土地配建人才公寓管理暂行办法〉的通知》(成住建发〔2020〕369号)、《成都市给予招商引资重大项目及总部企业人才公寓支持暂行办法》(成人才办〔2021〕2号)、《成都高新区管委会关于印发<关于加强成都高新区人才安居工作的实施意见>的通知》(成高管发〔2019〕13号)明确的人才安居条件，且在项目报名截止日前取得安居资格的人才，可通过成都人才安居服务网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml)登记报名。租售对象包括：
1.第(一)类人才
(1)符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》A、B、C、D类人才条件，取得成都高新南区范围内安居资格的人才(通过成都人才安居服务网申请并取得安居资格的人才)。
(2)符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》A、B、C类人才条件，取得成都高新南区以外其他区市县范围内安居资格的人才(通过成都人才安居服务网申请并取得安居资格的人才)。
