不知不觉这一年，小石给你介绍了10多个老小区。里面有你的家吗？别急，全区14个老小区开工项目正在加快复工复产，31个项目正在全力推进前期手续办理，尽快实现开工。
今天小石带你去看麓谷街北崇西厂小区改造方案。
冲洗场社区位于石景山区鲁谷街，石莲路以南。东临麓谷街南段，南接崇兴苑小区，西接中居街，北接中居小区。本次改造共有17栋楼，分别是1-7号楼和9-18号楼，70个单元，1291户。2021年，该小区被市、区确定为石景山区第二批老旧小区综合改造项目，由首开集团作为实施主体推进。
小区的当前情况
作为典型的老旧小区，目前小区存在的主要问题是建筑未进行外保温改造，立面破损严重；附在墙上的飞线密密麻麻，凌乱不堪；室外空平面调整和外窗护栏紊乱；外立面雨水管道陈旧、破损；屋顶防水破损，有漏水现象；公共区域外的旧窗户不节能；公共区域墙面严重污损；公共区域电缆杂乱、裸露，存在安全隐患；公共区域灯具陈旧，照明不均匀；室内给排水管道老旧，腐蚀漏水。
转换内容
经过对社区的充分调研，北中社区老龄化严重，安全风险大，居民要求高。此次主要对不符合节能标准的建筑实施节能改造、立面粉刷、给排水管道更换、无障碍、外墙电缆整治。公共区域主要建设道路和绿化，空线路入地，完善公共服务设施。
改造旧设施，通过动态景观带连接各主题空的节点，打造有序知名的文化景观社区。优先采用透水砖、下沉式绿地、雨水花园等“绿色措施”，建设海绵城市。
△活动场地改造翻新
本次改造基于居民的实际需求，强调通过多维度的连接，打通green 空与场地的连接。突出公共活动空，增加社区老人和儿童公共参与的可能性。
△活动场地改造翻新
同时，引导社会资本介入，设立新时期精神文明实践站、支持室等。空。在小区建筑立面、公共空区域投放多元艺术设计，丰富小区生活场景。打造“友好睦邻的生活空室”。
△社区服务站
△宣传精神和历史文化场所。
工作进度[/s2/]
目前，北冲西场小区设计方案已通过区老旧小区综合改造联席会议评审，方案基本稳定，正在进行财务评审。下一步，区住建委将会同当地街道严格控制时间节点，稳步推进项目实施。
