2022年7月19日，宝山吴淞口国际科创城首发项目一期南楼完成改造并交付，现已进入内部装修阶段。
宝山吴淞口国际科创城首发项目一期位于上海市主城区北门户，是全市重点转型地区之一，未来将被打造成全国老工业基地转型发展和城市更新示范区。
其中3座高耸的钢厂烟囱作为工业遗存被保留下来，并且进行了创新设计和装饰。六边形的外饰、丰富瑰丽的色彩组合，将南楼建筑群装扮得美轮美奂，成为吴淞创新城的一个地标。
首发项目位于宝钢特钢地块（原上钢五厂）内，是吴淞工业区整体转型的先行启动区。其中一期南楼项目工程为对特钢地块中原“L”型厂房的均热炉车间进行改建，保留了旧厂房的部分混凝土柱以及部分桩基础，最大力度保留了历史遗存。
工程由上海二十冶建设有限公司主体承建，二十冶建设公司组织精兵强将在一线奋战，确保老厂房改造成功。
项目东至逸仙高架，南至外环线，西至铁力路，北至宝杨路，改造后将导入办公空间、会议中心、展示中心、多功能剧场、美食广场等丰富功能，保留原有厂房结构，引入露天演艺等公共文化活动，形成具有工业风貌的共享活力中央广场。
