未来10年高层住宅可能要沦为“贫民窟”，看完想赶紧卖房
电梯老化问题：
电梯一般寿命就15-20年，维护再好，寿命也会终结，必然面临更换，一部电梯要几十万，一个小区可能有几十部电梯，更换费用谁出、如何分摊，这将是个扯皮的事情。
管线管道老化问题：
内部管线管道30-50年的寿命也就到头了，而且有些设施根本无法维修，只能更换，可换谈何容易，施工难、成本又太高，指望物业，是不可能的，维修基金根本不够，如今很多80年代的老房子，让物业扫个垃圾、开个门都是爱答不理。
不仅难卖，还难贷款：
20年的老高破房，面临各种老化问题，价值也会大幅度下降，就算有人买，银行贷款都是个问题。
拆迁成本高，没有未来：
高层容积率高、拆迁价值低，基本无利可图，开放商可不傻，这样的房子破败了，根本不会有开发商愿意拆，他们宁愿到郊区开发，也不会愿意拆市里的老高破住宅，如果这个时候还有人幻想拆迁，就太“天真无邪了”。
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