这是有点奇怪的。财报显示，2016-2019年，中骏净负债率分别为80.2%、71.8%、60.4%和60%。2019年的净负债率是公司2013年以来的最低值。
据中房报报道，有业内人士指出，中骏集团逐年下降的净负债率，很大程度上得益于少数股东权益的增加，这成为其平抑负债率的关键，而与此同时，其同期少数股东损益却原地踏步。销售规模不断扩大的同时，中骏集团和少数股东之间是否存在利益输送呢？
有野心不见得是坏事，但是单靠勇气是不够的，更要有hold得住的能力，中骏无疑正站在风口浪尖上接受行业的洗礼……
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而房企最大的忌讳就是不能为购房者提供优质的产品和服务。销售业绩26%的增长幅度、109%的目标完成率，以及千亿房企光环的加持，我们在中骏集团增长速度的同时，也不得不指出其发展问题。
据南方都市报报道，伴随着地下室车库顶板局部塌陷、赠送面积被认定为违法建筑……中骏在福州、泉州、南京、上海、深圳等地项目近两年爆出一系列质量问题，也折射出这家房企在“蒙眼狂奔”路上留下的隐忧。
有网友表示，深圳的中骏云景府所谓的精装质量太差，最后只能自己全部重新装修；上海市普陀区的中骏天誉赠送面积作为卖点却被认定为违法建筑；泉州的中骏·珑景阁涉及学区虚假营销、地下车位开裂渗水、小区部分屋顶漏水、“门打架”、外墙瓷砖脱落、应急楼梯水泥铺等问题；泉州天骏天璟被爆豪宅变公寓、容积率过高、会所和游泳池现实规划缺失等；南昌也是“重灾区”，例如中骏蓝湾香郡、中骏尚城、悦珑府等多个项目相继被爆违规销售、工程质量问题、车位缩水等各种隐患。
一系列问题说明，如果房企不把心思用到正道上，最后问题的买单者只能是购房者。试想一下，钱都买地了，还能拿什么好好盖房？
今天说这么多，还是希望借中骏的问题来谈谈行业面临的共性，不能只是表面风光，去年很多购房者已经经历了大房企“表面光”背后却隐患重重甚至烂尾跑路的情况，开发商莫学中骏，购房者买房更要慎选这些激进却以牺牲质量和品质为代价的房企。只希望开发商早日放弃盲目扩张的思维，把精力多在购房者需求上下下功夫，否则，只能搬起石头砸自己的脚。我们还会继续跟踪各大房企，要想堵住悠悠众口，唯有不可辜负你的消费者。
