“全装房”时代，一线房企或需更多诚意
2017年12月27日，在金地拿到常宁府地块一周后，金地集团、旭辉集团和招商蛇口，分别持股30.36%、34%、33%组建了西安沃呈房地产开发有限公司（以下简称：西安沃呈），负责项目具体开发。而前期推广主打大户型、品牌房企与装修、低密度纯洋房等，彼时市场对金地常宁府颇为期待。
不过从目前交房情况来看，购房者的心理落差不小。
公开报道显示，金地集团从2005年进驻西安，耕耘已有十六载，先后开发了尚林苑、芙蓉世家、西沣公元等十多个项目，有“一座曲江，半个金地”的名声。
根据金地集团最新年报，2020年公司实现营业收入839.82 亿元，同比上升32.4%；归属于上市公司股东的净利润103.98 亿元，同比增长3.2%。公司新开工面积约1582万平方米，同比上年减少3%，竣工面积约1103万平方米，同比上年增长约19%。
金地常宁府小区 图片来源：每经记者贺娟娟 摄
具体到西安市场，2020年金地在建项目有褐石公馆、西沣公元、金地中心风华、格林云上、金地玖峯汇，已竣工项目则是湖城大境、常宁府。2020年西安项目实际投资额约33.5亿元，实现签约金额约65亿元。
常宁府项目并非金地第一次在西安遭遇投诉。其在西安投资超百亿的西沣公元项目，曾因未批先建、五证不全、违规销售等问题，陷入“维权风波”。
西安于2019年1月1日起执行《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》，按照当时的规划，2021年后西安达到100%全装修建设。
上述政策下，西安进入“全装房”时代，对于购房者而言，房屋装修的交付标准成为其选择产品的重要考量，也是将来住宅市场的竞争场景之一。
作为头部品牌房企，或许需要拿出更多诚意，服务百姓，做出榜样和精品。毕竟，市场、房企、购房者都在，而有口皆碑才能行稳致远。
每日经济新闻
