广州有盘竟然只卖1.4万/平！
113平4房最低仅150万起步，但是周边配套却让人直呼卖贵了。
那么这个位于花都的信达.珺悦蓝庭到底怎么样？一起来看看楼市君带来的实探消息。
广州楼市发布摄
113平总价最低150万起
周边二手最低仅8千＋/平
信达珺悦蓝庭，位于花都炭步镇，整体占地面积7.2万㎡，建筑面积约27万㎡，总共规划13栋住宅，约1500套货量。
其中项目3栋已经于去年年中开盘，为两梯六户设计，已经售罄。
项目五一期间刚开盘了2栋住宅，目前综合去化五成左右。
项目沙盘图-广州楼市发布摄
据现场销售介绍，项目均价在1.4万左右。小户型单价略高。
楼市君现场让销售算了一套113平的4房高层单位，折后单价接近160万，但还有议价空间。
销售介绍，113平的单位最便宜的楼层折完后只需要150万出头。
2栋住宅为两梯四户设计，中间为两个89平3房户型，旁边为两个113平4房户型。
89平的户型，一进门感觉客厅感觉十分宽敞，厨房面积也不小，在市场上的同类型产品来说算是不错。
89平客厅-广州楼市发布摄
但是此户型的主卧却有硬伤，一是面积太小，进去明显能感觉到压抑感，估计放一张2米长的床后，床尾的过道空间已所剩无几。
另外是窗户设计得实在太小，体验感不佳。
89平主卧
113平的户型为典型的南北对流及双阳台户型。
正直烈日，此户型一进门就感觉通风和采光非常好。
南向主阳台直望园林，北向生活阳台直望花都大道和好美华庭。
113户型样板间
但需要注意的是，项目位于花都大道的出入口，因此可能会有噪音的问题。
项目北向阳台-广州楼市发布摄
