。从这个角度来说，公寓是一个比较好的资产配置品种。
不过，也正是基于这种特点，公寓产品不是都能买，而且不是所有人都适合买。
如果从人群的角度来看，有两类人群可以买公寓：
1、没房票，买不了限购的商品房的家庭，也没太多资产但是又很需要住房的家庭，有真实需求的单身贵族；
选择的类别：小户型loft公寓，不用考虑投资属性，只是为了让自己生活的舒适程度更有保障一些。
2、用完房票，资金充裕，想要配置家庭资产的人群，最好是资产5000万元以上的，若是没有其他更好的投资回报渠道，买公寓做长期资产配置就是个不错的选择。
但选择时要注意，还是要买高级别城市的商务公寓。其中，最有价值的就是北京、上海和深圳，但是北京公寓也限购，而且个人不能贷款，一般人买不了，能选的就只有深圳和上海了。
因为这几个城市城市经济活跃，但是住宅限购限贷力度大，住房矛盾突出，尤其是深圳，住宅十分稀缺。
如果这个公寓产品在这两个城市，而且本身产品素质高，配套很好，尤其是那种地处地铁口，或者是综合体上盖的公寓，其实是可以买的。
但是要注意一点，就是这个公寓的价格，最好是周边的二手住宅价格的一半，像这种公寓就值得做长线投资，抗通胀。
其次，是广州和一些强二线城市的公寓产品，当然同样也得看位置、产品素质以及配套。
至于普通的二线城市到三线城市的公寓产品，尽量不要碰。
