简单来说，定金是受法律保护的，它的实质是“担保”；但订金则是“预付款”，起不到担保的作用，且不受法律保护。
在买房签合同的时候，一些不良开发商会在这两者上玩“文字游戏”。所以大家一定要分清这两者之间的关系，维护自己的合法权益。
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