比较一下三种方式，我们不难发现：
1、房子过户给直系亲属，法定继承费用最低。
2、房子过户给非直系亲属，买卖是最便宜的方式。
不过买卖受房屋面积、居住年限、首套二套还是多套等限制，费用变化较大，可能条件一变，就不是最佳选择了。
比如房子不满两年，非法定继承，就比买卖更便宜。
赠与，绝大部分时候，都是最糟糕的选择。
真实生活中，大部分房产过户，都是父母过户给子女，最好的方式通常是法定继承。
但是在实际操作中，继承却不怎么受人待见。
因为继承有一个前提条件：被继承人必须已经去世，没法提前安排。
而中国人向来比较忌讳死亡，哪怕不小心说了一句“假如我死了……”，马上就会有人站出来说“打住”，“别说这种不吉利的话”。
对死亡的谈论都很少，就更不要说对死后财产的分配进行安排了。
另一方面，“继承”也容易引起纠纷。
一旦老人去世，谁该多分点，谁该少分点，就成了一个无解的难题。
如果兄弟姐妹较多，又想将房子过户给其中一个人的话，其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。
因此，“继承”这种最佳的房屋产权过户方式，在实际生活中，不怎么受人待见。
作为一个理性的荔枝，小钱还是建议大家根据自身实际情况，做出最理性的决策。
