另外，在有赠送面积的户型里，开发商爱用“实际得房率”来替换“得房率”的概念，要注意区分。
在晋城买房，一般说的都是建筑面积。
二、在晋城买房怎么选面积？
就上月晋城的交易情况来看，90㎡以下户型共计52套，总面积0.33万㎡；90-120㎡户型共计286套，总面积3.09万㎡；120-144㎡户型共计202套，总面积2.68万㎡；144㎡以上户型共计63套，总面积1.23万㎡。
从数据来看，在晋城，90-140㎡的房源在购房者中成交比重极大，但是具体选择买房选户型到底多大面积才够用，对于不同人有不同的选择，当然，如果你实在纠结，那不妨来算一算！
买房选择房屋面积的多少可以根据购房者当前的生活状况或者家庭人数来定。例如：单身贵族或新婚夫妻，面积小、价格低的过渡房屋是最佳的；家有老人或小孩的家庭则需要更多的空间。
原则上人数越多，所需要的面积越大，但每个家庭的状况不同，如有年轻夫妻，有小孩、有老人，该如何来计算呢？简单的计算公式如下（仅供参考）：
1、居住面积=家人年龄总和×1.1(此种计算方法仅适用于家中无老人、有小孩的三口或者四口之家）
举例说明：男主人38岁，女主人36岁，小孩11岁，居住面积=(38 36 11)×1.1=93.5平米。
推荐户型
水韵幸福里
C户型：三室两厅一卫 参考建筑面积约98㎡
中原盛世城
B户型：三室两厅一卫 参考建筑面积约96.56㎡
2、居住面积=青壮年夫妻(共50㎡) 小孩(学龄前10㎡、小学至高中15㎡、大学20㎡) 老人(20㎡/人)
举例说明：男主人38岁，女主人36岁，小孩11岁，两位老人，居住面积=50 15 20×2=105平米
推荐户型（点击楼盘名称即可查看楼盘详情）
华悦郡府
三室两厅一卫 参考建筑面积约106㎡
三文阳光城
三室两厅两卫 参考建筑面积约105㎡
上和逸景
三室两厅两卫 参考建筑面积约117㎡
3、居住面积=(家庭总年收入×5)/房价，即用家庭总的年收入乘以5，得出可承受的总房价，再用房价反推居住面积。
举例说明：家庭总年收入25万，均价约7500元/㎡，即居住面积=（20*5）/0.75≈133平米
这种计算方法适用于准备购买第一套自住房的年轻人。因为刚刚踏入社会不久，经济上吃力一点的，根据自己的收入来，量入而出。按照这种算法算出来的面积，可以说是有多少钱就买多少面积的，在其可承受范围之内。
推荐户型
梧桐苑
四室两厅两卫 参考建筑面积约139㎡
天誉公馆
A户型：四室两厅两卫 参考建筑面积约145㎡
