买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京11月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京11月二手房参考均价62157元/平，环比10月下降0.27%，同比去年同期上涨14.99%。其中通州通州北苑11月二手房参考均价45178元/平，环比10月上涨0.60%，同比去年同期上涨2.67%。
一、通州北苑二手房房价走势
通州通州北苑11月二手房参考均价45178元/平，环比10月上涨0.60%，同比去年同期上涨2.67%。最近一年中，7个月房价上涨，5个月房价下跌。
图1：通州北苑二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、通州北苑二手房住宅11月最贵的小区均价超过7万/平
通州北苑二手房住宅11月最贵的小区为M5朗峰，均价超过7万/平。
| 排名 | 小区名 | 11月均价 |
| 1 | M5朗峰 | 70872元/平 |
| 2 | 杨庄北街 | 61608元/平 |
| 3 | 竹木厂小区 | 59045元/平 |
| 4 | 西果园二期 | 59036元/平 |
| 5 | 杨庄63号院 | 59027元/平 |
| 6 | 杨庄73号院 | 59027元/平 |
| 7 | 慧竹丽景 | 56977元/平 |
| 8 | 潞河中学北街 | 56418元/平 |
| 9 | 广通小区 | 52391元/平 |
| 10 | 金海街 | 51875元/平 |
| 11 | 西马庄新区 | 51548元/平 |
| 12 | 通典铭居 | 51366元/平 |
| 13 | 玉带河西街52号楼 | 49365元/平 |
| 14 | 玉带河西街82号院 | 48304元/平 |
| 15 | 世纪星城 | 47464元/平 |
| 16 | 天时名苑 | 47311元/平 |
| 17 | 杨庄北街1号院 | 47286元/平 |
| 18 | 杨庄北街3号院 | 46958元/平 |
| 19 | 北苑55号院 | 46740元/平 |
| 20 | 农印家属院 | 46604元/平 |
表1 通州北苑二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、通州北苑热门小区房源推荐
TOP1:世纪星城，均价47464元/平，三居至四居在售，网友指数34。
TOP2:西马庄园，均价32950元/平，网友指数31。
TOP3:通典铭居，均价51366元/平，三居至一居在售，网友指数25。
TOP4:天时名苑，均价47311元/平，三居至四居在售，网友指数15。
TOP5:京贸国际公寓，均价39506元/平，三居至四居在售，网友指数15。
