项目为单体楼，产品以“回”字型分布
复式双钥匙可分层售卖？
据现场销售人员介绍，项目为共11层的单体楼，6梯58户，建筑面积约80万㎡，并规划有顶层空中花园，已在今年6月6日正式开盘。其中，项目1-4层将打造为综合商业体，5-11层则出售公寓产品。
项目沙盘图，拍摄：搜狐焦点当前，项目在售户型涵盖建面约32-34㎡和43-52㎡两种复式产品，均带装修交付，预计2022年交房。待日后万博CBD引进更多企业和高素质人才进驻，这里的房子大概率不愁出租。
现场销售表示，项目的复式双钥匙产品可以分开两层来卖，每层约2.5米层高，能够减轻购房者的资金压力。
复式双钥匙产品首层，拍摄：搜狐焦点
血拼哥以其中一套建面约34㎡的复式双钥匙产品为例，请现场销售帮忙算价。
“一层的总价为约37万元，折合单价约1.08万元/㎡；若购买一整套（两层）则需要72万元左右，折合单价约1.05万元/㎡。”
销售计算房源售价，拍摄：搜狐焦点
换句话说，广告宣传上说的“总价28万起”，实际上买的是复式产品中的其中一层。
当血拼哥问及这个时，销售表示，总价约28万的产品为项目特价房源，目前均已售罄。不得不感叹，这样的营销套路果然是别出心裁。
令人惊讶的是，项目产品以“回”字型分布，中间位置镂空，这......对空间利用似乎有点可惜。
项目产品分布平面图，拍摄：搜狐焦点
据销售透露，由于外环房源的窗外视野更广阔，其产品总价均比内环产品贵10余万元，且楼层越高价格越贵。
若想买来放租，销售表示项目地段优越，租金固然可观，预计到时每套能有3000-3500元/月的租金收入。（仅销售一面之词，无正式承诺）
至于这个数值是否妥当，我们大可以参考下万博CBD面积相近的公寓租金水平。
