世界多国房价同步上涨，
涨幅屡创新高
房价上涨
是否会再度引发全球金融危机？
高房价将如何影响未来全球经济走向？
经合组织（OECD）数据显示，40个主要经济体今年一季度的房价，只有3个国家实际下降，是2000年有追踪数据以来最少的一次。当前，全球房价上涨创下20年以来的最大规模，全球实际房价正以45年有记录以来的最快速度上涨。
最新数据显示，2021年6月份，全球房价平均同比上涨了7.3%，为2006年四季度以来出现的最大涨幅。其中，欧美国家房价的涨幅更高。
2021年5月份，加拿大房屋的平均售价同比上涨了38.4%。上周，美国全国房地产经纪人协会数据显示，2021年第二季度，全美现房销售价格中位数同比增长22.9%，创下53年以来最大涨幅。全美房价指数5月同比上涨16.6%，高于4月时的14.8%，并创下自1987年有该指数以来的最高年增速，也是连续第12个月加速上涨。
英国5月份的房价按年升幅扩大到10%，与今年3月份创下的十三年半新高纪录持平，主要是因为政府提供税务优惠，提高了人们换更大的住宅的意愿。
鲍威尔：美联储主席
房地产部门仍然非常强劲，商业投资正在稳步增长。
亨特：牛津经济研究机构首席经济学家
有一些早期的迹象显示，市场上有些独立屋的价格上升速度有放缓的趋势，但是今年的大趋势仍旧是房价上升，价格高峰可能会在今年年底到2022年初到来。（原因是）我们可能会看到政策变化，房地产政策的缩紧，这些可能导致房价的下降。除了上述原因之外，我们观察到的另一个正在发生的事情是购买力的变化（下降），这会导致民众无法进入房地产市场，并降低购房需求。
王健：香港中文大学（深圳）经管学院助理院长
我们从需求端来看，这次疫情其实提高了住房对家庭的效用。之前，我们知道很多人每天早上上班，晚上才回到家里，那么每天在家里待的时间非常有限。
疫情以后，很多公司的工作方式产生了永久性的变化，它允许员工一个星期至少有几天甚至大部分时间在家办公，甚至还有一些公司允许员工永久性的在家工作，这样一来，你在家里面待的时间更多，房屋带来的效用也就更高，所以造成了对住房需求的上升。
面对持续的房价上涨，已经陆续有国家出台调控措施。近期，新西兰联储银行计划开始就收紧房贷的规定向公众征求意见，包括降低房贷比率上限、实施债务占收入限制，或设定房贷利率下限等。新西兰在今年3月也曾经推出多项措施抑制楼市过快上涨，包括将二手房的增值税缴税期限提高到十年。
