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平湖属于哪个区(深圳哪个区最好)

常驻编辑 生活妙招 2022-02-14 平湖   深圳

创作:|湾区买房小咖|isY拜客生活常识网


平湖这个名字,2010年之前,在房产界,我基本很少听到。isY拜客生活常识网

看似落寞的平湖,大湾区背景下将会脱颖而出成为深圳的“蓝筹股”。isY拜客生活常识网

近期较大的是平湖的深圳地铁10号线,将在2020年通车,届时,福田口岸可以直到平湖中心,福田、坂田华为、平湖一带将连接在一起。深圳的交通强国城市行动方案意见也提出,10号线东延线将开通到凤岗,打通平湖到东莞的凤岗。isY拜客生活常识网

资料显示,深圳平湖目前辖区面积41平方公里,人口47.5万人,下辖12个社区,实际管辖人口已经近60万。isY拜客生活常识网

今日的平湖,已经悄然在华丽转身,一场来自规划、交通、产业等全方位的革新运动正在轰轰烈烈地推进。30多年历史的最核心物流仓储业产业的平湖,正在“翻身”。深圳明确提出,强力推进平湖金融与现代服务业基地、平湖枢纽联动发展,实现“东延西拓”扩容,打造“深圳北部新城”。isY拜客生活常识网

深圳的平湖房价直击4万,凭啥?

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▲ 美丽平湖isY拜客生活常识网

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▲ 平湖风景isY拜客生活常识网

在2017年一份深圳龙岗GDP数据中,平湖以233.6亿GDP值,位居全龙岗各区的第三名,仅次于坂田和龙城的GDP。平湖正在推进建成宜居乐活大城区。isY拜客生活常识网

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▲ 2017年期间平湖的GDP在龙岗的位置isY拜客生活常识网

统计数据也发现,2008年平湖的房价就是五千一平。2010年前,平湖基本楼盘很少,大部分楼盘均是2010年后出来,2019年11月,平湖出炉的备案预售新盘,均价已经逼近4万。2017年7月备案价3.5万入市的平湖卓越星源2000多套住宅,也是销量可观。isY拜客生活常识网

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▲ 平湖楼盘渐渐多isY拜客生活常识网

01 平湖的定位(平湖发展战略定位比肩深圳湾超级总部基地)isY拜客生活常识网

平湖,地处深圳片区GDP量第二名的龙岗区,是粤港澳大湾区的重要腹地,位于深圳中北部,深圳东莞两市、龙岗龙华两区的交汇处。isY拜客生活常识网

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▲ 平湖的道路isY拜客生活常识网

在深圳市“十三五”发展规划中,划定了全市17个重点发展区域,平湖名列其中。平湖的发展战略定位比肩深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地、华为科技城、深圳北站商务中心等热点片区,未来发展潜力不可估量。isY拜客生活常识网

深圳提出“往北重点建设光明、观澜、平湖等区域”,同时《粤港澳大湾区规划纲要》也提出“促进观澜、平湖、坪地与凤岗-塘厦-清溪等临深地区的协作发展”,在粤港澳大湾区大格局下平湖被赋予新的使命,未来发展极具爆发力。isY拜客生活常识网

今年7月份,龙岗出台“4 9”格局,其中平湖是定位为深圳北部新城。isY拜客生活常识网

平湖“四大片区”规划:“平湖枢纽”片区,金融基地、先进制造业片区,跨境电商商贸服务业片区,农产品及物流片区。isY拜客生活常识网

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▲ 平湖列入17大重点区域isY拜客生活常识网

平湖金融基地规划,是深圳17个重点开发区域之一,致力于打造以“金融 科技 总部”为特色的新兴产业基地集聚区,“高起点规划、高标准建设、高效能产出”。一期已具备企业入驻条件,目前共入驻了招商银行、中科院、民太安保险等9个项目,二、三期土地整备工作正加速推进中。再过3到5年,高端产业项目效应开始显现,平湖的产业结构将出现颠覆性的改变。到那时将在平湖看到从未有过的“三高”现象——高端产业、高产出效应、高收入人群。

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