▲坦洲镇航拍图
置换型改善购房者：坦洲片区内，改善型产品也比较多，一手楼盘方面，如佳境康城、蔚蓝四季、锦绣国际花城，都推出了120平及以上户型。
土豪型购房者：这类购房者可看看中澳春城199平户型，或是优越香格里183平产品。
坦洲镇竞品分析
坦洲与三乡相连，三乡镇楼盘达21个，因此成为坦洲在售楼盘的竞争对手。
这两个镇区的客群也比较相似，大部分为珠海客，主要以自住为主；但也有一部分为港澳、外地投资客。
相比较之下，坦洲距离珠海路程较近，这是对自住客户的吸引因素之一，而三乡有一定的价差优势，成为投资客的青睐。
教育方面，坦洲全镇则划分为东北、东南、西南、西北四大学区，三乡同样以学区划分形式。【中山各镇区学区划分】
板块内重要配套和规划
坦洲园已引进项目
将打造四大产业组团
据《中山市产业平台（坦洲园）空间规划》显示，坦洲园，位于坦洲镇东北部，将细分成新兴产业园、现代物流园、创新升级园、先进设备园四大产业组团。
▲坦洲园规划图
作为中山九大产业发展平台之一，截至今年6月，坦洲园已落地项目14个，在谈项目8个，力争2020年园区总产值实现50亿元。
坦洲快线全程无红绿灯
未来将接入深珠通道
10月中旬，坦洲快线（一期）工程已完成总工程量的30%，根据施工安排，预计全线通车目标时间为2021年8月28日。
坦洲快线起于南外环路与城桂路相交处，终点位于坦神公路与环洲南路交叉处，一期工程将沿城桂公路架设高架桥，全线无红绿灯！
▲坦洲快线走向图
且最新文件显示，伶仃洋通道（即深珠通道）在城桂路以东段新劈路线与翠山路分开，在城桂路以西段大部分和中山规划的南三环（横五线）共线，绕过华发观山水楼盘北侧后共同跨过105国道然后分离。
▲深珠通道线路图
令人惊喜的是，以后从中山城区出发，走坦洲快线或南朗快线转伶仃洋通道去深圳方向，比珠海市区过去还近。【坦洲快线最新动态】
香海大桥预计2021年建成通车
无缝连接珠海斗门与中山坦洲
横跨珠海、中山两市的香海大桥，采用高速公路技术标准，为双向六车道，主线设计速度为100公里/小时，支线设计速度80公里/小时。
项目北起坦洲互通立交，向南至梅华路后，继续向西经坦洲镇、珠海金湾、斗门区，先后与广珠西线、中山西部外环高速、江珠高速公路相交，终点止于斗门区湖心路。
▲香海大桥线路示意图
更重磅的是，西部外环高速南终点，从此前的坦洲镇香海高速，现在往南延伸至珠海洪湾接洪鹤大桥高速。
