据了解，商户数量虽大幅度减少，但总体租金收益并没有下降。陈永强介绍，新引进的品牌均在行业内有一定知名度，且支付租金的能力更强。“过去档口多，人员密集，发生意外的可能性比较大。”陈永强说，以前档主之间常发生摩擦纠纷，他曾经试过连续多天调解档主之间的矛盾。最让他放心不下的是，担心潜在的安全隐患。现在，新入驻的大品牌都是线上线下同时运作，有自己的一套经营模式和管理方法，陈永强坦言，管理轻松多了，主要精力放在引导商户更好经营上，要把最新的政策传达给商户。
明之升数码港的三楼在近1000平方米的区域内，每一种产品拥有了单独的展示货架。信息时报记者 陈文杰 摄影
传统专业批发市场以现货、现金、现场“三现”交易为特征，在不同的档口各不相同，其中有不少档口的货品就储存在西堤二马路附近。众所众知，批发市场周边来往的手推车、快递包裹，常常给周边地区带来了巨大的物流压力和交通压力。在岭南街武装部部长高亚军看来，过去林立的小店被整合为大型展厅式的品牌店，将市场从卖场变成了展场，货品都是从大型仓库发出，人流物流聚集的情况得到大大改善，“客户在这里看中商品后，商家直接从仓库发货，不仅能减轻周边地区的物流压力，也能减少影响居民的噪音。”
过去，人民南片区专业批发市场给市民的感觉是售卖低端货，这对于身在其中的商户来说，是一种误解，荔湾电子商会党支部副书记程启富告诉记者，十多年前，电子产品确实有不少“山寨货”，随着市场的迭代更新，该片区有不少自主研创的品牌，在海外树立标杆。转型升级后明之升数码港，引进的企业在海外均有多间分店。高亚军期待，升级改造的专业市场能形成示范效应，倒逼其它专业市场进行改造提升，发挥政府引导作用，引进高端品牌，重塑人民南片区给市民的观感。如何能吸引优质企业进驻？高亚军表示，岭南街以做好服务为宗旨，为企业协调、解决各种困难，形成口碑，近来吸引了摩可国际集团、讯迪、奇量、耐尔金等一批优质客户。
然而，有部分传统的批发专业市场管理者满足于收租金模式，对升级改造持观望态度。
近日，《广州市珠江北岸（沙面岛至海珠广场片区）产业发展规划（2020-2025年）》（以下简称《规划》）发布，有望加快专业市场的升级改造。《规划》提到传统专业批发市场对城市空间和资源的占用大，提升和改造空间有限，导致产业升级动能不足，区域产业竞争力明显落后。未来，人民南片区集中引入国内外高端商贸业和高附加值服务业品牌，连片打造高端展贸品牌资源集聚区。《规划》还提到，积极发挥政府统筹管理、规划引导、政策扶持和公共服务作用，进一步激发企业积极性，吸引更多资金、技术、人才等生产要素参与历史文化资源活化利用、城市更新、产业发展和园区建设。
明之升数码港的三楼在近1000平方米的区域内，每一种产品拥有了单独的展示货架，而且还摆放了沙发座椅，方便客户坐下来商谈业务。信息时报记者 陈文杰 摄影
目前，对于已经关停的的专业市场，岭南街通过招商引资吸引社会资金对其进行升级改造，例如：已关停的广州电子城进行逐步转型为十三行创意展示中心、直播孵化基地和众创空间；新文园电器城（旧址）将向健康新餐饮与文创示范基地转型；南方大厦已完成到期物业移交，正逐步向高端服务业聚集发展平台升级；文化公园水蛇村（旧址）已完成招商，正配合投资方广东东湖棋院落实场地等相关手续。
