我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为6000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
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以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球
提问：房哥你好，杭州临平山北近来在轰轰烈烈搞开荒，改名字叫东湖新城，值得投资吗？现在均价两万出头。我也在考虑买临平或者星桥。
回答：东湖新城，处于杭州的最北端，以前也叫做临平山北。以临平山为界限，南面是目前发展比较成熟的临平新城。近期，东湖新城荷禹路五洲路东南地块迎来新主人。经过27轮竞价，由复星旗下的复地以总价26亿元竞得，折合楼面价7733.31元/㎡，溢价率11.27%，住宅精装限价22000元/平！该地块规划了住宅、办公、商业综合体及酒店，总建筑面积达到了34.5万方，是个地铁上盖巨无霸。杭州人对复地也并不陌生。它是复星集团旗下的地产分支中的核心开发线，近年更名为复地产发，专注全国各新城的产城项目居多。复地在杭州最近的一次拿地要追溯到2013年的申花两宗商业地块，也就是现在的复地壹中心和复地活力广场。此外，在杭州的商业项目还有复地北城中心。住宅项目的时间更为靠前一些，复地又一城、复地连城国际、复地上城、复地黄龙和山等。东湖新城，具有明显的投资价值。
提问：现在杭州买房落户的政策，有什么规定？
回答：在杭州买房落户，详细的说明、介绍、描述；详见知识星球内部资料《突破限购，多种方法完美规避所有风险》
提问：房哥你好！我们打算买新房。
总价350-550万，投资兼自住，不知道现在杭州买房的时机怎么样？
现在住在三塘的老房子，看了中冶锦绣华府、春来枫华、檀映里，觉得地段、学区都没什么特别的，价位还那么高，买不起，杭源里就更贵了。
祥宸府的洋房一楼带院子地下室的也买不起，高层又看不上；上河公元小高层，感觉还不错，但是新区块，不知深浅，而且上河公元是该板块价位最高的了吧，一河之隔就是余杭区了，单价好像差1万多。
未来科技城还没时间去看，其它板块如果很有价值，适合投资也可以。房哥，请给我个建议吧！谢谢！
回答：现在买房，属于一个好时机。总价550万以内，推荐的新房楼盘：春来枫华、檀映里、杭源里、祥宸府、中梁·沐宸院。
提问：房哥，我想在衢州买房投资。
衢州值得买房吗？高铁什么时候建成？
回答：在衢州买房投资，是一个好选择。
衢州近两年最大的房价利好是杭衢高铁，根据规划，此线路全长130公里，其中杭州境内52.8公里，衢州境内78.9公里。
杭衢铁路按照双线高速铁路、速度350公里/小时设计，行车时速350公里，拥有建德东、建德南、龙游北、衢江、衢州西、江山6个车站。该工程总投资236亿元。
这条高铁线路，预计2022年竣工使用，对衢州的房价有明显的提升作用，以后从衢州去杭州仅需40分钟。
提问：新人首问，我在宁波有套房子，按揭贷款90万，在还贷；在嘉兴有两套房子，均办了抵押贷款，共抵押了190万，也在还贷。
我的户口已迁到杭州，在杭州属无房户，在杭州买房的话，算第几套？
手头有三百万，从投值的角度看，建议买杭州的哪里？建议买什么楼盘？
