阿里在杭州的土储，图片来自财熵。
这是个什么概念？
据乐居财经统计，2021年内房股土储前50名单中，全国第50位的北京北辰实业股份，土储为585.7万平方米。
也就是说，阿里在杭州的土储，顶得上一个小房企。
此外，鉴于阿里此前的体量，甚至在一定程度上影响了周边房价。
2014年，阿里巴巴落户杭州城西后，6年间，房价翻了四倍。2020年，蚂蚁在杭州之江拿地，中介、炒房客炒作概念推波助澜，该片区有小区挂牌价曾连涨百万元。
实际上，杭州之江片区，曾被视为蚂蚁的重要据点。
2020年10月，蚂蚁旗下的支付宝(杭州)信息技术有限公司以269852万元，竞得之江XH1710-23地块，宣告蚂蚁集团全球总部落址。
次年8月，蚂蚁以起拍总价13.15亿元，拿下之江度假区单元XH1708-02地块，地块明确其项目类别为“集团总部”。
两次拿地，蚂蚁共计耗资逾40亿元，至此在之江已集齐两宗总部地块，体量超80万平方米。
只不过，蚂蚁的之江总部拿地近2年，近期再无传出最新动态。
重心向上海转移？
在整改的当口，蚂蚁在上海悄悄拿了一块地。
与它一起拿地的，是同处于风口浪尖的复星集团。马云、郭广昌同是浙商。
这块地位于复星的主场——上海豫园旁边，并隔着上海外滩金融中心，面朝黄浦江。
对此，豫园股份（600655.SH）发布公告称，经黄浦区政府公司，豫园股份旗下全资子公司上海复祐实业发展有限公司与蚂蚁集团全资子公司上海云玓企业管理咨询有限公司联合成为福佑地块最终实施主体。
其中，豫园股份主导项目整体开发，项目建成后蚂蚁将获取共计地上约6万平方米的自持办公物业，深化在上海的金融科技、区块链业务布局。
目前，拿地的价格未披露，无法获知蚂蚁的出资额。但业内估算，这块超过10万平方米的土地，价值至少超过160亿元。
从另一个层面看，蚂蚁自持的面积，还不小。
据地块遴选信息，地块出让宗地总面积约为10.82万平方米，地上总面积约为10.03万平方米。
