而这，往往就是风险的开始。
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关于楼市：
旧的历史包袱，还得需要雷霆手段。
疫情期间只是暂缓了对于楼市历史问题的处理节奏，2021年经济复苏的环境里，正是算旧账的好时机。
既定改革节奏，真是一门精密的实战艺术。
急了，慢了都会出事。
下面是1月6日经济日报的评论文章：房企去杠杆势在必行。
这篇文章中引用了贝壳研究院的统计：
2018年至2019年这两年房企偿债规模成倍增长，2020年偿债规模约9154亿元，同比增长28.7%，2021年到期债务规模预计将达12448亿元，同比增长36%，历史性突破万亿元大关，房企偿债压力继续攀升。无论是落实“房住不炒”要求，还是防范金融风险，地产行业去杠杆已成定局。
上一篇文章《新一轮残酷去杠杆正在袭来！》中提到了，2021-2022年对于所有房地产企业将是“炼狱之年”。
所有房企的战略只有一句话：断臂求存。
对于大多数刚需朋友来讲，这两年将是一个买房的好时机，政策帮你压着有钱人的购买力，开发商争相去杠杆，降价打折回款，银行也有充足的动力给XX正确的住房刚需放贷。
真正独立思考的实战派，都是善于利用经济和行业危机的人。
这一点很重要，尤其是对于一二线的年轻刚需朋友，请不要错过这个最最难得的购房窗口期。
不碰小开发商，核心城市大开发商的城区优质楼盘降价就要重视起来了。
请理解菌爷的良苦用心。
