10年来，长沙常住人口增加了300余万人，迅猛增长的新人口中，约80%为年轻人。新一代青年人已经成为消费与购房的主力军！
在我看来，无论是自住还是投资，公寓最终的归宿都是居住。其中，新青年成为公寓终端的主力居住人群，对生活的需求走向场景化、体验感、个性化，于是“江河·花楸与光”应运而生。案名来自诗人海子的一首诗，“我无限的热爱着新的一日，今天的太阳，今天的马，今天的花楸树”，花楸在这里代表了美好，光代表了一种向往和追寻。定位、产品，将构成我们的创新壁垒，也将是市场独特的竞争力。
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江河·花楸与光，为何择址高铁新城？
张程总：江河地产，始终坚持“非中心不择址，非重点区域不择址，非核心资源不择址”的原则，以对土地和城市的远见与判断，最终落子高铁新城。
高铁新城作为长沙城市副中心之一，“六位一体”交通枢纽、酒店会展、商业办公一应俱全，还有总投资超55亿元的“一带一轴一洲一湿地”的景观布局，是长沙又一生态宜居典范，后续发展潜力强劲。重要的是，目前高铁新城片区的房价处于洼地，拥有广阔的上升空间 。
强者恒强，一座潜力巨大的黑马区域加上极具创新力的产品，必将迎来全新的未来。
位置示意图
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长沙不缺公寓，江河·花楸与光凭什么出圈？
张程总：面对新青年多元的“圈层文化”，对于江河·花楸与光而言，相较于“出圈”、“破圈”，正确的“造圈”才是成功的第一步。“造圈”不仅是构建物理空间的产品逻辑，更意味着深入新青年多元的精神世界。
这样一群80后、90后的时代新青年，他们怀念象牙塔时，天马行空的想象、志趣相投的伙伴、胸怀天下的热情；他们乐于享受，追求精致的品质，在极度舒适的服务中感受美好；他们向往抛弃烦心事，寻找最简单质朴的欢乐……作为一群时代独立新青年，他们拥有不与泛同的审美与志趣。由此，我们通过对他们的深度洞察，提炼了3个关键词，并将这三个关键词形成功能丰富的全新生活解决方案。
第一个关键词：大学。大学是浸润了乌托邦氛围的精神家园，装载了所有人的梦，无论是自由释放自我的梦，还是连接无数个灵魂相投的梦，抑或是憧憬未知美好的梦，都在大学城纯真美好的乌托邦IP空间中变成现实。
第二个关键词：精奢酒店。可可·香奈儿曾经说，如果天堂存在，那一定是酒店里的Polo Club。酒店精致、优雅与高定的服务，一直是高端公寓的生活信条。江河·花楸与光，深度研习全球星级酒店服务哲学，为新青年提供精奢酒店私人定制式服务，奢适无微不至。
第三个关键词，欢乐场。在江河·花楸与光，“家”不只局限于单一的居住属性，而是一种可居家、可悦己、可社交的欢乐场所，是安放心灵与梦想的栖居之所。
