对待顶楼，也是有区分的。就建筑质量来讲，追求质量的品牌开发商对工序把控较严，在隔热、防水做得比较好，如果加上设计成坡顶式屋顶，顶楼漏水的情况就会大幅缓解，一般管一二十年没什么问题。此外，就个人体验来讲，物业对于小区的居住舒适度太重要了，一定要选择品质物业，因为他们对楼房设施设备的维护，比如电梯、消防设施等等，起着至关重要的作用。反之，如果物业服务很差，这些问题就容易暴露出来，大家的居住体验都会大打折扣，对于这种特殊楼层就更不用说了。同1楼一样，顶楼如果有露台、阁楼等附加赠送空面积，多了其他楼层不具备的空间，都是居住的加分项。还有，就个人感触而言，顶楼是一栋楼的最高楼层，多层、小高层的顶楼比较适宜，如果是四五十层的顶楼，大多数人还是有所抗拒的。
