新手买房注意哪些坑？新手买房怎样挑选好房子 ?
3.去售楼处查10大损失。
招第三招：若是开发商随意更改房子的户型、朝向等等，购房者有权去售楼处退房；4、去售楼处退房10大损招第四招：许多开发商都存在无法按期交房的问题，因此，当超过3个月开发商还不能交房，购房人有权解除合同，去售楼处退房；
5、去售楼处退房10大损招第五招：有些地方的开发商证件并不齐全，因此可以从此处下手去售楼处退房；
6、去售楼处退房10大损招第六招：对于没有产权证的开发商，购房者也是可以去售楼处退房；
7、去售楼处退房10大损招第七招：若是不可归责于购房当事人的原因而无法办理银行按揭贷款的，则购房者有权解除合同去售楼处退房；
8、去售楼处退房10大损招第八招：小区的绿化及周边配套与合同不一致的，可以去售楼处退房；
9、去售楼处退房10大损招第九招：房屋质量不合格。房屋质量不合格是房屋的“硬伤”，出现这种情况，首先是开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房，购房者当然要去售楼处退房；
10、去售楼处退房10大损招第十招：实际拿到的房子与当初签订的合同上描述一致，购房者可以去售楼处退房
