不交物业费被起诉如何应诉？不交物业费被起诉后果 ?
很多业主觉得物业服务不达标，就会想不交物业费。毕竟，如果他们交了这么多物业费，他们会希望享受相应的服务。那么，如果业主不交物业费会怎么样呢？如果他们不交物业费会被怎么起诉？如果不交物业费被起诉会有什么后果？接下来，让我们和信息工作坊的边肖一起看看吧~
不交物业费被起诉如何应诉
确定被物业起诉，收到法院传票和应诉通知书。首先我们来看看物业服务管理合同，详细解读物业公司的服务内容，明确权责。确定你拖欠物业费是否合理。比如房子漏水，是开发商的责任，所以业主不能把房子质量问题作为拒交物业费的理由。
界定物业的服务后，如果你发现你不交物业费的理由不充分，物业公司提供的物业服务确实符合合同约定。那你最好及时去物业结算物业费，并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则，财产胜诉后，可以申请法院强制执行。
另一方面，如果物业公司未按合同约定提供服务，业主可以利用举证时间积极取证。公司物业服务不改正的，业主委员会可以解除与物业公司的合同关系，物业可以解聘。
无论如何，回应诉讼必须是积极的，可以由律师处理。一定要按照时间和地址去法院，否则会被视为放弃权利，法院还是会缺席判决。
不交物业费被起诉后果
1.被起诉拖欠物业费会有什么后果？按照《物业管理条例》，业主按照物业服务合同的约定支付物业服务费。违反物业服务合同约定，逾期未缴纳或者无正当理由拒不缴纳物业服务费的，业主委员会有权督促其限期缴纳；逾期不缴纳的，物业管理企业可以向人民法院提起诉讼。
2.对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条进一步规定，经书面催告，业主无正当理由拒不缴纳物业费或者在催告的合理期限内不缴纳物业费的，物业服务企业请求业主缴纳物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已按照合同及相关规定提供服务，业主仅以不享受或不接受相关物业服务为由进行抗辩的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒不支付物业费的，将向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉带来的一切不良后果。
拖欠物业费有滞纳金吗
1.拖欠物业费有滞纳金吗？物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费需要向物业公司支付的款项。物业费是否收取滞纳金取决于物业服务合同中的约定。合同中有加收滞纳金条款的，物业公司可以按照合同约定的比例收取滞纳金。具体征收金额根据各物业公司要求而有所不同，需参考已签署的《物业服务合同》。
2.对于新房，前期物业管理中，物业服务公司会制定《临时管理规约》进行临时管理，法规中违约金的标准往往更高。建议业主入住后，在签订《物业服务合同》之前，物业费用滞纳金的约定流程由全体业主提前讨论决定，再与物业服务公司协商达成一致后签订物业服务合同。
3.对于二手房，如果业主在日常生活中发现物业费滞纳金等物业规定不合理，可以向业主委员会反映情况，达成一致意见后
3.业主未按《物业管理条例》第67条规定缴纳物业服务费，业主逾期未缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳物业服务费；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。
4.法律没有明确规定物业费是按月缴纳还是按年缴纳，但一般确定物业费按月缴纳。如不支付，物业公司已履行催告程序，即通知业主支付物业费。如果业主仍然不支付物业费，他可以起诉。具体时间视物业公司而定，最短时间可以是业主超过约定付款时间，也可以是永远不能起诉。业主欠管理费期间，会有延期付款的情况，也将作为物业公司的收入。起诉物业业主收取管理费的诉讼期限为三年，也就是说如果业主拖欠管理费五年，法院只会支持最近三年的诉讼诉求，所以物业公司会在三年内起诉。
5.如果你被起诉不交物业费，法院会调解。调解不成，业主不交物业费，判你交。拒不履行的，物业公司可以申请强制执行。
