全国60多个地方出台楼市扶持政策？全国楼市价格最新走势？全国楼市走势最新消息。
哈尔滨是去年10月提出以购房补贴、给房企减负打响 “救市”第一枪的省会城市，今年又再度提出取消限售继续提振楼市，但据克而瑞数据统计，截至今年2月底，哈尔滨去化周期仍大于30个月，且库存量同、环比继续增加，短期内楼市放松政策效果并不明显，当然这也与这座城市受疫情影响、人口流出等因素有关。
西部核心城市重庆的楼市刺激政策则有明显成效。自去年底有部分区曾提出契税补贴，叠加今年下调首付比例后，在克而瑞监测的30城中，重庆今年3月的库存量减少，去化周期为8.1个月，较上月同期下降25%，与海口、宁波、西安一起成为少有的去化周期下降城市。
在价格方面，国家统计局数据显示，2月份，重庆新房价格以8.5%的同比涨幅连续五个月排名第一。
今年首个下场“救市”的省会城市郑州于在3月2日颁布了19条新政，涵盖松绑限购、限贷，重启货币化安置、吸引人才等多项支持政策。
这次政策出台1个月后，郑州二手房市场已有明显回暖。据贝壳研究院数据显示，3月郑州市场的周均带看量环比增长52%、周均成交量环比增长95%。另据克而瑞数据统计，3月份郑州整体成交面积为46万平方米，虽比去年同期仍下滑36%，但环比2月大幅增长了91%。
尽管存在季节性修复影响，但郑州市场的改善依然明显。
最近出台大幅楼市支持政策的是西部省会城市兰州。4月4日，兰州出台与郑州“十九条”极为相似的放松调控政策，涵盖降低个人购房门槛、提高公积金贷款额度、取消“认房又认贷”、放松区域限购以及放宽限售等政策。
省会兰州的动作快速传递到甘肃全省。4月6日，甘肃省住房资金管理中心发布通知称，省内住房公积金个人住房贷款最高额度由已婚缴存职工60万元调整为70万元；单身缴存职工50万元调整为60万元。
对于兰州的公积金贷款新政，易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，此前江西省住房保障和公积金管理中心发布过通知，上调省直单位住房公积金租房提取额度和贷款最高额度，但严格说和普通工薪阶层的公积金政策是有差异的，所以甘肃成为全国第一个省级提高公积金贷款额度的省份。
“据此也可以认为，后续各地政策方面，将会形成一省一策、一城一策等模式，不断对省和各城市房地产的发展形成支撑作用，有助于促进全方位的政策放松。各省级相关房管和金融部门也应该有紧迫感，多出台一些有助于激活市场需求、降低购房成本的政策，真正促进二季度房地产市场的活跃。”严跃进对界面新闻表示。
从目前各地出台的调整政策来看，基本都是较为精准的楼市支持政策，能直接促进楼市恢复信心，保障购房者合理住房需求。
接下来，一些面临楼市压力的三四线城市和部分二线城市，在改善当地楼市环境方面依然有出台放松政策的动力，地方政府也会继续因城施策调整楼市政策，促进行业合理健康发展。
逾60城“松绑”楼市意味着什么
据统计，今年以来全国已有超过60个城市调整房地产金融政策，加大对房地产企业金融支持力度，提高个人住房贷款额度、降低贷款首付比例，贷款利率有所下降。
去年10月开始，金融管理部门开始对上半年过紧过严的房地产金融政策进行“纠偏”，金融机构采取措施，逐步满足房地产企业的合理融资需求和购房者的合理住房消费需求。今年春节前后，多个城市上调住房公积金贷款额度；部分城市将首套房贷首付比例降至20%。与此同时，全国多数城市房贷利率不同程度下行，放款速度明显加快。3月份以来，郑州、哈尔滨、福州、兰州等对房地产调控政策进行较为全面调整，要求加大房地产企业开发贷款、并购贷款支持，改变住房贷款“认房又认贷”限制，下调贷款利率等。
房地产金融政策调整，有相应的考量。
一是为了更好地稳增长。受诸多因素影响，我国经济下行压力仍然较大，稳增长被摆在更加突出的位置。房地产作为支柱产业，关系大量上下游企业，在稳增长中具有重要作用。房地产市场发展关系到宏观经济大盘稳定，调整过紧的房地产金融政策，有助于稳预期、稳增长。
二是为了更好地防风险。去年以来我国房地产市场出现了一些新问题、新情况，出现少数房地产企业到期债务未能偿还等风险。虽然房地产市场总体风险可控，但仍需高度重视风险防范。适度调整房地产金融政策，有助于有序化解房地产市场风险，也有助于保护住房消费者的合法权益。
