对于目前的困境,刘茵觉得还是暂时过渡一下,挺过去比较好。“这个变化不会影响我的计划。我仍然热爱服装,并有一个一平方米舞台的梦想。”
停摆后的四季青│我做了十年的四季青房产中介:现在人气还在恢复中。
钱江晚报·小时新闻记者潘璐
四季风起云涌,朱义看到了太多在这里打拼的人。
54岁的朱义在四季青做房产中介已经第十年了。最近四季青疫情过后又回去上班了,店里的生意有点闲。朱义站在门口,看着来往的车辆和人群。“人多了,说明这里生意好,我们好做。”
4月20日,整个下午,朱义只接到两三个电话,有的反映租房的问题,有的表示打算回老家,不再续租。朋友圈里,贴着“近四季青”标签的房子越来越多。
疫情过后,朱义明显感觉到这条街的人流仍在恢复。“生意难做!”
对面的陌生人。
台南园。
朱义房地产经纪有限公司位于清江路,与市站仅隔一座清泰立交桥,距四季青服装市场约一公里。2020年,杭州南站改造后正式启用,成为四季年轻人的新中转站,但清江路的热闹不减。
离朱义房产中介不到100米的地方是清泰南苑。这个看得见年代的老小区,因为曾经是雪梨朱、阿陆、于等网络名人的淘宝女装店主,一度成为四季青地区的“风水宝地”。虽然这些名字在时尚的更新中逐渐淡出了人们的视线。
疫情之下,服装行业的风向瞬息万变。不变的是狭窄小区门口行色匆匆的人群:有人化着精致的妆容,穿着时尚的衣服,有人喘着气快速卸货,有人皱着眉头打着电话...都是在剥落颜色的砖红色建筑里进进出出。
外卖车、快递车、货车、手推车在这里相遇,稍作停留就匆匆离去,就像四季青春从不减速。
台南苑小区门口堆放着两米多高的纸箱。这是意法服装城女鞋摊主李鹏在工厂提前订的货。那一天,由于疫情,李鹏只能把鞋子送到租来的地方。“大概有几千多双,都是春季款”。
李鹏的商品。
李鹏来回移动了四五次,他的动作很整齐。他白色的长袖已经被汗水浸湿,但忙惯了的他并没有休息。习惯了线下批发摊位的李鹏需要更多时间来思考如何销售库存。
从福建出来在各地打工的朱义,其实和李鹏有着相同的身份:在四季青市场附近做生意的租客。四季青的那些老板,经常天不亮就赶去赶集,所以即使大家都住对门,也很少有生活上的交集。
来四季青六年多,他从来不去市场买衣服,只在路口贴租房广告。他不知道四季青是个什么样的地方,但它与市场的气息相连。
庞大的租房者
我在朱义四季青做了将近十年的房地产经纪人。他见过来自全国各地的租房者:有的拖着褪色的蛇皮袋,犹豫良久才拿出皱巴巴的押金;有的画着浓妆,手指却皲裂了……无一例外都希望在这个市场闯出自己的一片天。
四季青周边房子的房东多是温州、丽水、台州的商人。他们在上个世纪左右来到这片承载着财富和梦想的土地,并在这里购买了房产。他们要么不再从事服装业务,要么转而在其他领域开拓市场。空走出偌大的大楼,搬进了渴望在这个市场闯出一片天地的新四季青人。
“以前河南人和安徽人比较多。这几年江西人比较多,年轻人占70%左右。”朱义说。
行业的发展影响地区的发展。在朱义的记忆中,清江路至望江路一带原本是老小区,2017年后逐渐减少,取而代之的是高楼大厦。
以前房子最紧俏的往往是老小区的平房。离四季青的位置和价格是四季青老板考虑的主要因素。近年来,一些租户对装修的要求逐渐提高,注重现代风格的装修和舒适的家居环境。“像一些精装电梯间,更受欢迎。”朱义说。
电商思维吹进实体市场,以年轻人为主的新市场早早开始向线上转型。对于他们来说,租房不仅仅是住的地方,更是电商直播和产品拍摄的第二工作场所。