那些几毛钱的物业， 都是怎么赚钱的？
去网上看看，看了这个，物业会告诉你赔钱的事。可以聚一聚，回去提物业。很多人会想到脑海中比较有名的物业公司，当然还是结合自己的知名度和当地的物业公司，比如:杭州绿城，郑州魏勇，上海万科，仲达等这里没有广告。虽然在魔都上海，还是有很多小区用的是几毛钱的物业。连物业公司的名字都说不出来。如果每个月每户收五毛、八毛，一户一年的物业费也就几百块。你可能会好奇。时至今日，品牌属性依然被投诉。这些敲诈性的物业能为业主服务好吗？物业公司真的能赚钱吗？1你有没有意识到，上海那些地头蛇的物业都在上海，而我一直都是住在老的小的，对便宜的物业公司深有体会。除了物业费便宜，还有几个明显的特点。首先，管理非常混乱，小区的道路上停满了车，很拥挤。通常情况下，人们必须站在绿化带内为进出住宅区的汽车让路。好像没有人天天修绿化带，几乎都成了杂草丛生的区域，几乎没有什么绿化。你能想象如果小区只有10%的绿化率会是什么样吗？小区里只有几栋光秃秃的钢筋混凝土居民楼，公共区域只有几棵树和杂草，下面的绿化带和楼房也不是很美观，存在安全问题。比如小区的一些楼底下的智能门锁都是显示的，你推门进去，小区的监控设备很少。有时候丢了东西或者找门卫也不容易解决问题。而且小区很脏，围墙旁边，小树下。一不小心踩到臭狗屎，连小区的外立面都会很糟糕，尤其是原本用油漆做的外立面，褪色脱落极其严重。
这些都是几毛钱的物业小区的真实环境，这种几毛钱的物业在上海很常见，不要小看。据克尔物业管理统计，上海楼市存在大量老旧小区和低物业费项目，房龄高、物业费低的老旧小区有37.8%向全国释放。在上海、上海等全国20个重点城市，低物业成本仍是当前市场的主流。
当然这些小区的物业费也很便宜。例如，在长宁区，有许多旧社区，管理这些社区的物业公司每个月只收不到一元钱。我从未听说过它。比如安徽天申物业，上海永乐物业，上海新长宁集团新城物业等等，这些物业公司收费都这么低。他们如何生存？因为收费低，他们用各种方法来降低那些几分钱的物业小区的成本。
因为物业费占比较高的支出，也就是人工成本，小区管理人员只能维持最低配置。
看上海市中心的老人。哪个门卫不是大爷？
但是不要小看叔叔，叔叔永远是叔叔。
便宜的物业有自己的服务特点，管理人员的老龄化是很明显的现象。
除了安保人员，垃圾分类站的清洁工还邀请了他们的爷爷。
所有社区服务都是居委会大妈封顶，一个人往往身兼数职。
我们不仅要参与组织社区活动，还要做社区调解员和书记员。比如最近上海的自测核酸就是居委会大妈送的。
总是有点不正式，不经意。
保洁阿姨和门卫都是住在小区或者周边居民。
经常能看到他们在小区门口聊天，或者在保安室嗑瓜子。
而且只能提供一般的基本服务。举个例子，在我们小区，你在小区里溜达，只能看到这三项服务:门卫、垃圾分类站、快递柜。
小区里最忙的日常工作无非就是打扫公共区域和清运垃圾，其他的就没了。
其实像这样的现象挺正常的，因为请上了年纪的爷爷奶奶是为了省钱。
我在招聘网站上搜了一下，做个参考。门卫月薪一般在2000-8000元。
