浙商大佬沈国军“被骗”？自述投资大连百年城3年，56亿资金打水漂
一个是怀揣实业报国初心的浙江投资平台，一个是曾经的大连商业地标，两者的“相遇”本应碰撞出激情的火花，谱写出一段浙企驰援东北商业振兴的投资佳话。但事与愿违，三年过去，前者身为“投资55.8亿元”的大股东却直言被“诱骗”，提名的总经理至今被拒公司门外；后者为巨额债务所困，经营没有起色……孰是孰非中，这场原本双方似乎都曾看好的商业合作步入了僵局。
近日，随着大连百年商城有限公司（以下简称大连百年城）大股东、之江新实业有限公司（以下简称之江新实业）以债权人身份，向辽宁省高院上诉要求法院受理大连百年城破产重整案件消息的披露，一场围绕大连百年城大小股东之间，关于股权收购、公司实控权纠纷和破产重整等方面的一系列争端，再次被推到了公众眼前。
之江新实业法定代表人是银泰创始人沈国军，大连百年城创始人则是温州商人吴云前。合作前，双方交集并不算多。为何从最初合作到如今矛盾重重？记者于近期赴大连等地采访，试图探究这一高达数十亿投资纠纷的始末。
图为大连百年城
股权收购的是与非
2019年2月，之江新实业与吴云前签署投资大连百年城的协议，之江新实业增资35.8亿元，成为大连百年城（公司旗下包含百年商城购物中心、大连奥特莱斯、琥珀湾地产、百年汇地产、大连温州城、沈阳温州城等）的大股东。企查查信息显示，百年城股权变更发生在同年6月，之江新实业增资后持股比例为70.35%，另有29.65%的股权由吴云前控制的霍尔斯沃西有限公司持有。
据悉，由浙商总会牵头，注册资本金500亿元的之江新实业成立于2018年9月，其成立初衷是将自身打造成以市场化方式推动民营经济健康发展的大型实业投资企业。公司成立后，沈国军作为召集人是公司法定代表人，吴云前则受聘担任公司副总裁，分管第一事业部负责募资、对外专项投资、并购业务等。
合作协议签署后，在大连百年城原管理团队看来，“我们有救了。”大连百年城现任执行副总裁应彦军说，当时公司上下都很高兴，因为有大股东支持，又可能会有新项目，公司就“活”了。
投资完成之后，大连百年城公司章程约定，公司董事会共3席，其中2席为之江新实业方，1席为吴云前方；董事长由代表吴云前的冯国涛担任，而总经理、财务总监由之江新实业提名，高级管理人员的指定需要董事会3席一致通过。合营后，首任总经理由地产业资深人士徐文亮担任。
沈国军表示，在此后合作中，之江新实业以大股东借款的方式，出资20亿元，共计55.8亿元，用于大连百年城偿还金融借款以及补充运营资金。
然而，合作“蜜月期”并未长久。债务重组的操作也让双方对投资金额是否实际到位、借款等方面争议的产生埋下了伏笔。
债务重组埋下“输血”争议伏笔
在之江新实业投资大连百年城过程中，有一个复杂的“债务重组”安排。这个安排也让该笔投资后续问题重重。
彼时，吴云前的大连百年城已面临许多地产商的普遍难题，即高杠杆扩张导致现金流危机，大连百年城在金融机构的负债高达59 亿余元，2018 年 7 月，吴云前本人因为债务诉讼被列入了失信人名单（2018 京 03执 598 号）。2018 年 6 月前后，大连百年城有 11 条被法院进行债务执行记录。
在今年4月大连晚报《百年商城被诉破产有新进展》报道中，吴云前曾表示，之江新实业投资大连百年城是为了引入股东并完善股东结构，而对大连百年城来说，之江新实业的进入有利于解决其资金流动性不足的问题。
“他是让之江为他自己的企业‘逃债’。”采访中，沈国军则认为吴云前在合作一开始就对他和之江新实业隐瞒了大连百年城深陷债务危机的事实。
2018年12月，深圳戴德梁行北京分公司受之江新实业委托，出具一份报告，大连百年城总资产估值117.9亿元，总负债96.2亿元，股权估值21.8亿元。
沈国军认为，吴云前利用此前之江新实业副总裁和大连百年城实控人的身份，“一手托两家”左右中介机构，大幅虚增了大连百年城的评估价。沈国军表示，作为之江新实业董事长，对公司内部管理确实负有责任。“当时公司处于初创期，团队及相应的规章制度存有一定漏洞，加上吴云前‘一手托两家’，公司客观上未能实现全面的有效监督。”
