我有钱!万达投资者会议释放信号,王健林与大批企业“杀入”烂尾楼
曹舟南的蓝绿双城一年前启动“啄木鸟计划”专门针对烂尾楼盘活,则特别关注“管理置换”和“联合重组”的解决方案。
更多企业是“专攻型”的,或只做其中一环,比如最近陕建股份和三盛宏业的合作,找来蓝城集团一起做存量项目的代建开发,而三盛宏业此前委托“金科股份”做代建的上海御中环(御桥博翠)项目,已经复工且实现再销售。
绿庭投资则倾向做共益债,把半成品的烂尾项目续建成“成品”打折销售,使资产价值最大化。
虽然各家企业的擅长方式和淘金烂尾楼的方式都不同。但可以肯定的是,近年盘活烂尾楼的市场空间,或只增不减。
例如云南一省,截止今年6月13日的烂尾楼盘活数已达到322个,总化解率为96.41%,并且计划将剩余的项目在6月底前实现化解。
而像云南这样的“盘活成绩单”,岁末年初,可能每个重点省份都需要交上一份了。