中国恒大：上半年销售122.6亿元，希望年内尽快公布具体重组方案
中国恒大7月29日晚间在港交所公告，鉴于本集团地产开发业务所涉地区广泛，中国境内相关地区的房地产市场仍在调整中，并综合考虑本集团的资产负债规模，预计本集团的业务需要较长时间才能恢复有序经营，从而使所有利益相关者的资产价值得到恢复。
境外债务重组保障措施
本集团将依法酌情安排资产包作为境外债务重组的保障措施。资产包中的资产可能包括但不限于本公司直接或间接持有的境外子公司的股权（ 例如恒大汽车及恒大物业 ），以及本集团的境外债务债权人可依据适用的法律法规追索的资产。
为确保公平性 ，每组债务的资产包的相应构成将基于境外债务的法律结构，即有关资产包的安排将充分考虑公司的资产和负债层级、 现金流分析、公司间贷款结构以及各类债权的合同和法律优先顺序，以及本公司股东的任何支持。
拟议重组的境外债务范围
拟议重组涵盖的境外债务将包括：
- 1本公司发行的美元优先票据；
- 2景程有限公司发行及天基控股有限公司提供担保、恒大地产集团有限公司提供维好及股权收购承诺的美元优先票据（该两家公司均为本公司的附属公司）；
- 3本公司及本公司境外子公司的境外其他债务（含本公司所承担的担保及回购义务等或有债务，例如：房车宝集团相关的股权回购义务等）。
近期业务发展
2022年上半年，本集团实现合约销售金额人民币122.6亿元，合约销售面积119.3万平方米。
截至目前，本集团已售未交楼项目中96%已部分或全部复工，实际施工人数达到集团正常施工要求的86% 。自2021年7月1日以来，公司已累计竣工交付物业23.2万套，建筑面积2,419万平方米。
恒大新能源汽车恒驰5汽车在今年年初首车正式下线，3月通过工信部第353批新产品公示，恒驰5汽车获得销售资格，并已于2022年7月6日正式开始预售，截至目前已累计收到预售订单超过3.7万台。
下一步工作
中国恒大在港交所公告，集团一直与多位持有本公司及其境外子公司景程有限公司发行的美元优先票据的债权人及有关顾问进行具建设性的沟通，促进制定境外债务重组方案。
本集团及其顾问鼓励境外债权人积极与本集团的财务顾问接洽，并将继续与已联络的债权人及其顾问密切协调，根据本公告所列原则尽快制定境外债务重组方案。
预计本集团尽职调查工作将在近期基本完成，届时本集团将与有关债权人及其顾问沟通境外债务重组方案框架和建议，并希望在2022年内尽快公布具体重组方案并取得积极进展。
同时，本集团期待与境内外债权人进行具建设性的对话并取得及时的支援，以更好管理各项业务，公平对待境内外债权人，依法维护所有利益相关者的权益。
